Проектирование и строительство
загородных домов под ключ

+7 (918) 493 26 87

Проектирование и строительство
загородных домов под ключ

Проектирование и строительство
загородных домов под ключ

+7 (918) 493 26 87 Перезвоните мне

Строительство домов «под ключ» в Новороссийске

Возможность строительства домов «под ключ» в Новороссийске появилась относительно недавно. До этого строили своими руками. Может показаться, что так даже более выгодно, ведь в этом случае нет необходимости платить компании-подрядчику. Но это палка о двух концах. С одной стороны, кажется что это экономия, но с другой удалено вы можете купить некачественные материалы или допустить ошибки технического характера или просто не рассчитать силы, и тогда стройка превратится в долгострой. Компания «Росстройком» занимается строительством частных домов, и наши цены вполне оправдывают результат.

 

Что означает термин «под ключ»?

Строительство домов "под ключ" в НовороссийскеКогда говорят о строительстве «под ключ», подразумевается, что заказчик передает застройщику право построить на своем земельном участке жилой объект, полностью готовый к проживанию. При этом каждый этап подрядчик согласовывает с заказчиком. Специалисты компании помогают клиенту выбрать стройматериалы и отделочные материалы.

Перечень работ обговаривается с заказчиками индивидуально и зависит от финансовых возможностей. Но даже при ограниченных вложениях, Вы получите пригодное для проживания домовладение. В коттеджах, построенных «под ключ», уже есть все коммуникации, выполнена внутренняя и внешняя отделка. То есть, объект полностью готов к заселению.

А весь процесс строительства укладывается в более короткие сроки при высоким качестве.

 

6 основных этапов строительства

Строительство дома «под ключ» в Новороссийске требует привлечения большого количества специалистов – не только строительной бригады, но и архитекторов, а также мастеров отделочных работ, сантехников, электриков…

 

Можно выделить 6 основных этапов:

1. Проектирование.

  • Геологические изыскания на земельном участке
  • Геодезия
  • Топосъемка
  • Разработка проекта
  • Расчет нагрузок несущих конструкций (в Новороссийске сейсмика 8,5 баллов)
  • Проект участка с хозяйственными постройками (гараж, баня) при необходимости
  • Проектировка инженерных сетей
  • Составление сметы

 

2. Возведение коттеджа.

  • Разработка грунта
  • Устройство фундамента 
  • Возведение колонн, стен, плит перекрытия и т.д.
  • Кровельные работы
  • Строительство домов "под ключ" в НовороссийскеУстановка дверей и окон
  • Монтаж вентиляции

 

3. Наружная отделка.

 

4. Внутренняя отделка

  • Разводка внутренних сетей
  • Черновая и чистовая отделка пола, стен, потолка
  • Установка кухонной техники и сантехники
  • Межкомнатные двери
  • Устройство внутренних лестниц

 

5. Монтаж коммуникаций.

  • Подводка водопровода, канализации
  • Подведение электричества
  • Газификация (при необходимости)

 

6. Облагораживание участка.

 

Строительство домов «под ключ» в Новороссийске компанией «Росстройком» содействует в оформлении всех юридических документов, в том числе, актов сдачи-приемки работ.

 

Почему строить дешевле, чем покупать?

Строительство домов "под ключ" в Новороссийске

С одной стороны, кажется, что купить готовый дом – более удобно, потому что Вам не придется тратить время на покупку стройматериала, земли. Но с другой стороны в процессе эксплуатации могут появиться скрытые дефекты.

И совсем не обязательно сооружать огромный коттедж с бассейном. Даже самого скромного бюджета хватит на небольшой домик, главное, правильно провести все расчеты. Если не отступать от сметы, то итоговая стоимость будет значительно меньше, чем при покупке готового.

И, конечно, стоит подумать о том, что строительство по индивидуальному проекту позволит Вам реализовать собственные идеи. Такой дом будет полностью соответствовать Вашим предпочтениям. А если Вы покупаете готовый, нет никакой гарантии, что он устроит Вас в плане комфорта и качества. И если его придется частично перестраивать, цена значительно возрастет.

 

Дома «под ключ» в Новороссийске от «Росстройком»

Итак, теперь Вы знаете, чем выгодно строительство домов «под ключ» в Новороссийске. Доверяя эту задачу компании «Росстройком», Вы можете не сомневаться, что проект будет выполнен в точном соответствии с Вашими пожеланиями и именно в тот срок, который обозначен в договоре. Вам не нужно будет беспокоиться ни о закупке материалов, ни о поиске специалистов разного профиля.

Выбирая строительство «под ключ» от «Росстройком», вы экономите больше, чем просто деньги.

 


Технология строительства домов из монолита

Появление новых технологий в малоэтажном строительстве обусловлено тем, что с каждым годом возрастает необходимость в недорогом и качественном жилье, возведение которого не займет много времени. Под эти критерии идеально подходит технология строительства частных домов из монолита. Дома, построенные из монолитного бетона, отличаются прочностью и надежностью.

 

Особенности технологии монолитного строительства


Монолит подразумевает, что при строительстве таких домов будет использоваться железобетон, который застывает, превращаясь в одну монолитную конструкцию без швов и стыков.

Строительство домов "под ключ" в НовороссийскеЖелезобетон, в свою очередь, заливают в форму, которая называется опалубка. Она представляет собой полую конструкцию со стенками. Опалубка может быть:

  • Съемной. 
  • Несъемной. 

Технология появилась на Западе и сейчас активно используется в России. При строительстве дома из кирпича или дерева сложно добиться оригинальной формы.

Монолиту можно придать любую форму, поэтому значительно расширяются возможности реализации оригинальных архитектурных решений.

 

Технология монолитного строительства: этапы

Строительство домов из монолита во много отличается от других технологий.

Алгоритм работы выглядит следующим образом:

  1. Подготовка строительной площадки и стройматериалов. Здесь особенность в том, что бетон доставляется с завода прямо на месте, поэтому не нужно его изготавливать собственными силами. Это ускоряет работы, и, соответственно, влияет на конечную стоимость.
  2. Строительство фундамента. В Краснодарском крае глубина заложения фундамента, должна быть не ниже 80 см..
  3. Монтаж каркаса из арматуры. Один из самых важных этапов – форма будущего здания будет зависеть от формы каркаса. К тому же, арматура обеспечивает устойчивость и надежность стен.
  4. Установка опалубки.
  5. Залив бетона.
  6. Уход за бетоном.
  7. Снятие опалубки после того, как бетон застыл.
  8. Отделочные работы. Можно выбрать любой отделочный материал. Чаще всего используют облицовочный кирпич и декоративную штукатурку.

Важная особенность – отделку можно начинать сразу, поверхности не требуют специальной подготовки.

 

Преимущества технологии

Новая технология не стала бы распространенной, если бы у нее не было значительных преимуществ перед другими:

  • Сроки сдачи объекта сокращаются в 3-4 раза.
  • Строительство домов "под ключ" в НовороссийскеЗатраты на строительство значительно снижаются.
  • Дома обладают высоким показателем прочности.
  • В строительстве задействуется меньше спецтехники.
  • Монолитные конструкции обладают высокой сейсмо-устойчивостью.
  • В готовых помещениях можно приступать к чистовой отделке.

Минусов у технологии практически нет. Хотя здесь следует заметить, что в холод работать с бетоном труднее, а необходимость проводить все работы под открытым небом может добавить дискомфорта строителям. Но с подобными неудобствами приходится мириться на любой стройплощадке.

 

Монолитное строительство в России – есть ли у него будущее?

Подводя итоги, скажем немного о перспективах. Технология монолитного строительства в данное время развивается в двух направлениях.

Во-первых, это типовая застройка. Существуют готовые проекты, которые чаще всего выбирают для строительства домов на территории садовых товариществ и в коттеджных поселках. Это удобный и экономичный вариант для тех, кому требуется качественное жилье, которое можно построить в короткие сроки.

Во-вторых, это строительство по индивидуальным проектам. Типовая застройка – это только малая часть. Технология позволяет реализовывать нестандартные архитектурные решения, которые невозможно или сложно воплотить другими способами.

Именно поэтому строительство домов из монолита считают сейчас одним из самых перспективных направлений.

 

Нужна
консультация?
Подробно расскажем о наших услугах, видах работ и типовых проектах, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!
Задать вопрос
оставьте заявку
и мы перезвоним вам
оставьте заявку и мы перезвоним вам

Спасибо!

Ваша заявка успешно отправлена.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.